Verwalten von
Mietliegen-schaften

Unsere Leistungen im Überblick

Vermietung & Wiedervermietung

Vermietung und Wiedervermietung der zur Abgabe vorgesehenen Räume

Wir übernehmen alle Aufgaben, um Ihre Räume effizient und professionell zu vermieten:

  • Online-Publikation
    Ihre Räume werden gezielt im Internet beworben.
  • Interessentenprüfung
    Einholen von Auskünften über die Mietinteressenten.
  • Vertragsgestaltung
    Mietvertragsverhandlungen und rechtssichere Verträge.
  • Wohnungsübergaben
    Protokollierung und Übergabe der Mieträume.
Ausgerollter Bauplan
Betreuung von Räumen

Betreuung der vermieteten Räume

Wir kümmern uns um alle Anliegen rund um Ihre vermieteten Räume:

  • Mieteranliegen
    Direkter Ansprechpartner für Ihre Mieter.
  • Reparaturen
    Organisation und Kontrolle von notwendigen Arbeiten.
  • Renovationen
    Budgetgerechte Planung und Überwachung.
  • Regelmässige Kontrollen
    Bei Verdacht auf unsachgemässen Gebrauch.
  • Hausordnung
    Überwachung und Durchsetzung.
  • Mietverhältnisse
    Kündigungen, Ausweisungen und Abmeldung. Vertretung vor der Schlichtungsbehörde oder dem Einzelgericht.
Zahnräder
Betreuung von Liegenschaften

Betreuung der Liegenschaft

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie in bestem Zustand bleibt:

  • Regelmässige Inspektionen
    Begehung aller Räume und der Umgebung.
  • Hauswartung
    Einstellung, Kontrolle, Entlassen und Besoldung der Hauswartung.
  • Reparaturen
    Veranlassung und Kontrolle von notwendigen Arbeiten
  • Renovationen
    Organisation und Überwachung im Rahmen des Budgets.
  • Heizmaterial
    Beschaffung des benötigten Heizmaterials.
  • Versicherungen
    Abschluss von Haftpflicht- und Wasserschadenversicherungen.
  • Schadenmanagement
    Reparaturkoordination und Versicherungsabwicklung.
  • Werterhalt
    Planung von Maßnahmen zur Instandstellung und Instandhaltung inkl. Kostenvoranschlägen.
Ein Laptop
Finanzen

Finanzen und Buchhaltung

Wir verwalten die finanziellen Angelegenheiten Ihrer Immobilie:

  • Mietzinsüberprüfung
    Anpassungen an den aktuellen Referenzzinssatz.
  • Buchhaltung
    Laufende Buchführung mit Jahresabschluss.
  • Inkasso
    von Mietzahlungen und Nebenkosten sowie weitere Mieterverpflichtungen.
  • Zahlungsabwicklung
    Prüfung und Begleichung berechtigter Forderungen.
  • Nebenkostenabrechnung
    Erstellung und Versand an mit den Mietern.
  • Hypotheken
    Zahlung der Zinsen und Amortisationen gemäss Weisung der Eigentümerschaft.
Ein Taschenrechner
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Uitikonerstrasse 23
8952 Schlieren
info@immowir.ch
+41 44 730 19 07



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Immobilien Bewirtschaftung AG

UID : CHE-108.667.361 MWST

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